Facility Manager/Technischer Hausmeister (m/w/d)
Stellenanzeige – Facility Manager / Technischer Hausmeister (m/w/d)
Facility Manager / Technischer Hausmeister (m/w/d)
Vollzeit – 40 Stunden/Woche
Einsatzort: Brooks on East, Berlin-Friedrichshain
Keine Homeoffice-Tätigkeit – vollständige Präsenz vor Ort
Über uns
Für den Betrieb des exklusiven Hochhausensembles „Brooks on East“ in Berlin-Friedrichshain suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Facility Manager / Technischen Hausmeister (m/w) mit technischem Hintergrund.
Das Objekt umfasst:
- Wohnhochhaus mit 188 Eigentumswohnungen
- ca. 150 Einheiten Service-Wohnen
- Gewerbeflächen
- Tiefgarage
- umfangreiche technische Gebäudeausrüstung
- Hochhausbetrieb mit erhöhten Anforderungen an Betreiberverantwortung und Gebäudesicherheit
Zu den technischen Anlagen gehören unter anderem:
- 9 Aufzugsanlagen
- Brandmeldeanlage (BMA)
- Sprachalarmanlage (SAA)
- Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA)
- Druckbelüftungsanlagen
- Sprinkleranlagen
- Raumlufttechnische Anlagen (RLT)
- Heizungs-, Sanitär- und Kälteanlagen
- Gebäudeleittechnik (GLT/BMS)
- Sicherheits- und Alarmierungssysteme
Ihre Aufgaben
Technischer Gebäudebetrieb
- Sicherstellung eines ordnungsgemäßen technischen Gebäudebetriebs
- Durchführung regelmäßiger Objektkontrollen und technischer Rundgänge
- Überwachung der technischen Anlagen
- Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten
- Erkennen und Melden technischer Mängel
- Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Störungen
Betreiber- und Sicherheitsaufgaben
- Unterstützung bei der Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten
- Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen
- Unterstützung bei Brandschutzmaßnahmen
- Mitwirkung bei Prüfungen und Sachverständigenbegehungen
- Dokumentation aller relevanten Maßnahmen
Dienstleistersteuerung
- Einweisung und Begleitung externer Wartungsfirmen
- Kontrolle der Leistungserbringung vor Ort
- Unterstützung bei Wartungen, Prüfungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Koordination von Fremdfirmen
Störungsmanagement
- Annahme und Bearbeitung technischer Störungen
- Priorisierung und Nachverfolgung von Tickets
- Unterstützung des 24/7-Störungsmanagements
- Dokumentation aller Vorgänge im CAFM-System
Ihr Profil
Sie verfügen idealerweise über eine abgeschlossene technische Berufsausbildung, beispielsweise als:
- Anlagenmechaniker SHK (Heizung / Sanitär)
- Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik
- Mechatroniker
- Schlosser / Metallbauer
- Kälte- oder Klimatechniker
- Gebäudetechniker
- Facility Manager
- Technischer Hausmeister
oder eine vergleichbare technische Qualifikation.
Darüber hinaus bringen Sie mit:
- Mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudebetrieb
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Sicheres Auftreten gegenüber Eigentümern, Bewohnern und Dienstleistern
- Handwerkliches Geschick
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Grundkenntnisse in MS Office
- Führerschein Klasse B von Vorteil
Wir bieten
- Unbefristete Festanstellung
- 40-Stunden-Woche
- Fester Einsatzort im Objekt „Brooks on East“
- Modernes Arbeitsumfeld in einem der spannendsten Hochhausprojekte Berlins
- Kurze Entscheidungswege
- Eigenverantwortliches Arbeiten
- Langfristige Perspektive
- Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich Facility Management und Betreiberverantwortung
- Attraktive Vergütung entsprechend Qualifikation und Erfahrung
Arbeitszeit
- Vollzeit (40 Stunden pro Woche)
- Montag bis Freitag
- Präsenz vor Ort im Objekt
- Keine Homeoffice-Tätigkeit
- Teilnahme an Rufbereitschaften nach Vereinbarung möglich
Bewerbung
Bitte senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an:
Q1 Facility Management GmbH
Projekt „Brooks on East“
Berlin-Friedrichshain
**E-Mail:** [email protected]
Gesucht wird kein klassischer Hausmeister, sondern ein technisch versierter Facility Manager, der Verantwortung für den sicheren und professionellen Betrieb eines modernen Hochhausensembles übernimmt.
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