Technischer Property Manager (m/w/d) - Gewerbeimmobilien | Düsseldorf
- Technische Betreuung und Bewirtschaftung von hochwertigen Gewerbe- und Büroimmobilien
- Steuerung und Koordination sämtlicher Instandhaltungs-, Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Steuerung und Überwachung externer Facility-Management-Unternehmen , Fachfirmen und technischer Dienstleister
- Erster Ansprechpartner für alle technischen Fragestellungen rund um die betreuten Immobilien
- Überwachung von Fristen, Prüfungen, Wartungen und technischen Betreiberpflichten
- Koordination und Begleitung von Objektbegehungen sowie Überwachung der Mängelbeseitigung
- Prüfung und Überwachung der Leistungen externer Dienstleister
- Planung und Steuerung von Budgets für technische Maßnahmen sowie Kontrolle der Kostenentwicklung
- Koordination kleinerer und größerer baulicher Maßnahmen und Modernisierungen
- Sicherstellung einer vollständigen technischen Dokumentation
- Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischem Property Management, Asset Management, Eigentümern, Behörden und Sachverständigen
- Eigenständiges Reporting über technische Themen, Maßnahmen, Kosten und Risiken an die zuständige Führungsebene
- Abgeschlossene technische Ausbildung ist zwingend erforderlich , beispielsweise im Bereich Elektrotechnik, Heizung/Klima/Lüftung, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik oder einem vergleichbaren technischen Umfeld
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren technischen Immobilienfunktion
- Erfahrung in der Betreuung von Gewerbe- oder Büroimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in der technischen Gebäudebewirtschaftung und Instandhaltung
- Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Facility-Management-Unternehmen
- Ein elektrotechnischer Ausbildungshintergrund ist besonders interessant
- Sicheres Verständnis für technische Betreiberpflichten, Wartungen und Prüfungen
- Erfahrung mit Budgetsteuerung und der Koordination technischer Maßnahmen
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Durchsetzungsvermögen und ein souveränes Auftreten gegenüber Dienstleistern und Geschäftspartnern
- Führerschein Klasse B und grundsätzliche Bereitschaft, die betreuten Objekte im Raum Düsseldorf zu betreuen
Ein Studium ist für diese Position nicht erforderlich. Entscheidend sind eine fundierte technische Ausbildung und entsprechende praktische Erfahrung.
- Ca. 80.000 € Jahresgehalt inkl. Bonus , abhängig von Erfahrung und Qualifikation
- Verantwortungsvolle Position mit hohem Gestaltungsspielraum
- Betreuung eines anspruchsvollen Gewerbeimmobilienbestands
- Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Team aus technischem und kaufmännischem Property Management sowie Asset Management
- Direkte und kurze Entscheidungswege
- Hybrides Arbeiten mit der Möglichkeit, einen Teil der Tätigkeit mobil auszuüben
- Moderne Arbeitsumgebung und zeitgemäße technische Ausstattung
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Attraktive zusätzliche Benefits und Sozialleistungen
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