Leitung Quartiersteam (w/m/d)
Bei diesen Aufgaben wollen Sie
etwas bewirken.
Führung & Teamentwicklung
- Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Quartiersteams
- Vermittlung der Unternehmensziele, Durchführung regelmäßiger Mitarbeitergespräche und Förderung einer Teamkultur
- Steuerung, Organisation und Optimierung von Arbeitsabläufen zur Sicherstellung einer effizienten und serviceorientierten Bewirtschaftung
Quartiersmanagement & Bestandsbewirtschaftung
- Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios von rund 9.000 bis 15.000 Wohneinheiten mit Fokus auf Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Quartiersentwicklung
- Sicherstellung einer kundenorientierten Bestandsbetreuung unter Berücksichtigung wohnungswirtschaftlicher, sozialer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
- Steuerung von Maßnahmen zur Qualifizierung der Bestände und Weiterentwicklung der Quartiere
Wirtschaftsplanung & Ergebnisverantwortung
- Verantwortung für die jährliche Wirtschafts- und Instandhaltungsplanung des betreuten Portfolios
- Ergebnis-, Budget- und Kostenverantwortung sowie Erstellung von Analysen, Reportings und Entscheidungsgrundlagen
- Mitwirkung bei Quartals- und Jahresabschlüssen sowie bei der strategischen Steuerung des Verantwortungsbereichs
Neubau- & Ankaufsintegration
- Verantwortung für die operative Integration von Neubau- und Ankaufsobjekten in die Bewirtschaftung
- Steuerung der bereichsübergreifenden Zusammenarbeit und Koordination relevanter Schnittstellen
- Sicherstellung eines reibungslosen Übergangs in die laufende Bestandsbewirtschaftung
Quartiersvertretung & Netzwerkarbeit
- Repräsentation des Quartiersteams gegenüber Mieterbeiräten, Partnern und weiteren Akteuren im Quartier
- Ansprechpartner für quartiersbezogene Anliegen und Förderung eines konstruktiven Austauschs mit relevanten Interessengruppen
- Teilnahme an Veranstaltungen und Netzwerktreffen zur Stärkung der Quartiersentwicklung und Mieterbindung
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