Sachbearbeiter/in (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele
abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der
Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie
das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften
analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten
zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am
Arbeitsort Berlin

eine Sachbearbeiterin/einen Sachbearbeiter (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung

Kennung: BEPM1207

Stellenangebots-ID: 1480588

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Einstellung erfolgt zum 01.11.2026 auf unbestimmte Zeit (unbefristetes
Arbeitsverhältnis).

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei Neu-, Um- und
Erweiterungsbauten
hier: Koordinierung von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau
des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen
Anforderungen, u.a.

• Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projektleitung bei
  der Steuerung der Prozessabläufe eines Bauprojektes in den Leistungsphasen 1
  bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau
  bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen
• Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
• Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Unterstützung
  bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
• Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und
  Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und
  Entscheidungsvorlagen
• Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Mitwirkung bei der laufenden Budgetkontrolle, einschließlich Überwachung
  der Projektkosten
• Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und
  vertragliche Abwicklungen
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben Vorbereitung
  von/Unterstützung bei Vergabeentscheidungen
• Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der
  Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination
  aller Projektbeteiligten
• Durchführung/Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie
  Betreuung des Mängelmanagements
• Betreuung und Kontrolle/Unterstützung des Nachtragsmanagements
• Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte,
  Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender
  Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser
  Leistungen
• Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte
  Wohnen oder Dritte
• Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen
  Einzelfragen von besonderer Bedeutung
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen,
  Angeboten und Rechnungen
• Regelmäßige Berichterstattung an die Zentrale

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der
  Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit
  dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von
  Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z.B. im Bereich von Neu-, Umbau- und
  Erweiterungsmaßnahmen insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und
  Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in / Architekt/in,
  insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten
  Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und
  öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau,
  Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z.B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB,
  UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG)
  sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von
  Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse (z.B. Microsoft Office – Word, Excel,
  Outlook und MS Project) sowie ggf. weitere branchenspezifische Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
  Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche
  Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage
  in Betracht kommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 17.09.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1480588.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der
Telefonnummer (0228) 848 49548 oder per E-Mail (
[email protected] ) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der
Telefonnummer (0228) 848 44392.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die
Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i.V.m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund
eine Entgeltgruppe niedriger sein.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über , Stellen-ID= 1480588. Der Link unten führt sie zu der Seite.