Leiter/in technische Verwaltung / Property Manager / Bauleiter / Architekt (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Planung, Organisation und Koordination von Instandhaltungs‑, Sanierungs‑ und Umbaumaßnahmen, einschließlich denkmalgeschützter Gebäude
• Durchführung von VOB‑Abnahmen
• Entwicklung von Umbau‑ und Nutzungskonzepten bei Neuvermietungen
• Prüfung und Freigabe von Ausführungs- und Detailplanungen externer Architekturbüros
• Sicherstellung der Einhaltung von Brandschutzkonzepten
• Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen
• Projektsteuerung komplexer Hochbau‑ und Sanierungsprojekte
• Unterstützung bei wiederkehrenden technischen Prüfungen (Elektro, Aufzüge, Brandschutz etc.)
• Erstellung und Einreichung von Bauanträgen
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (u. a. BGB, BauO, MBO, GEG, BetrSichV) sowie Überwachung der Anwendung aktueller Gesetzesänderungen
• Unterstützung bei Klageverfahren und Gerichtsterminen
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsführung und Eigentümer
• Vorbereitung von Vergaben inklusive Erstellung von Bauzeitenplänen
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Durchsetzung von Mängel- und Gewährleistungsansprüchen
• Leitung von Planungs‑ und Projektbesprechungen
• Einholung und technisch‑kaufmännische Prüfung von Angeboten für Bauleistungen
• Erstellung von Budgets und Kostenschätzungen
• Rechnungskontrolle und Belegprüfung

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens (FH/TH) oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in Objektplanung, Bauleitung, Projektsteuerung oder verantwortlicher technischer Projektleitung
• Fundierte Kenntnisse einschlägiger Normen sowie der VOB; idealerweise vertiefte Kenntnisse im Brandschutz
• Fähigkeit, komplexe bauliche sowie technische Zusammenhänge schnell zu analysieren und zu beurteilen
• Erfahrung in Planungsabläufen und Baudurchführungsprozessen
• Kenntnisse im Mietrecht
• Sicherer Umgang mit MS Office und branchenüblichen AVA‑Programmen
• Teamfähigkeit sowie selbstständige, ergebnisorientierte Arbeitsweise und Bereitschaft, sich in objektspezifische Themen einzuarbeiten
• Sehr gute kommunikative Fähigkeiten, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit
• Führerschein Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten

• Verantwortung, Vertrauen & Verlässlichkeit: Verantwortungsvolle & vielseitige Aufgaben sowie die Möglichkeit der fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklung, verlässliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit
• Teamgeist: Offene & freundliche Arbeitsatmosphäre, flache Hierarchien sowie regelmäßige Veranstaltungen und Mitarbeiterevents
• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrrad-Leasing
• Gesundheitliche Vorsorge: Ergonomische Möbel, betriebliche Krankenversicherung
• Finanzielle Vorteile: Urlaubs- und Weihnachtsgeld, Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen, betriebliche Altersvorsorge, regelmäßige Lohn- und Gehaltsüberprüfung
• Erholungsurlaub: 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Corporate Benefits: Exklusive Mitarbeiterangebote & Rabatte
• Wohnvorteile: Erleichterter Zugang zu Bestandswohnungen

Über uns

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist eine Immobilienverwaltungsgesellschaft mit zentralem Firmensitz in Duisburg und weiteren Niederlassungen in Mülheim, Hamburg, Berlin, Dresden und München.

Mit unserem Firmennetzwerk verwalten und pflegen wir seit mehr als 30 Jahren heterogen strukturierte Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland.