Hausmeisterin / Hausmeister (w/m/d)

Unsere Service­teams am Arbeitsort Berlin bewirtschaften einen Bestand von rund je 1.400 Wohneinheiten. In einem dieser Service­teams suchen wir für die Betreuung der Mieter*innen vor Ort in unseren Quartieren und Beständen zum 1. Oktober 2026 eine/einen:

Hausmeisterin / Hausmeister (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 5 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 5 BBesG, Kennung: OSWO103051, Stellen‑ID 1457882)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilien­eigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbe­immobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit der Wohnungs­fürsorge – um dienstort­nahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungs­märkten in wirtschafts­starken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiers­entwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klima­wandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regional­bereiche, acht Kunden­center und 29 Service­teams.

Unsere gesell­schaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozial­verantwortliche Wohn- und Lebens­räume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäfts­bereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiers­entwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieter­zufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgaben­schwerpunkte?

• Regelmäßige Zustands­kontrolle (u. a. Feststellung der Verkehrs­sicherheit, Feststellung technischer und baulicher Mängel, Sauberkeits­kontrolle, Feststellung von Verstößen gegen die Hausordnung)
• Durch­führung der Erstsicherung (ggf. Führen des Begehungs­buches)
• Öffnungs- und Schließdienst von Gebäuden und Räumen
• Boten­dienste und kleinere Transport­arbeiten übernehmen
• Reinigung und Pflege der Außen­anlagen (u. a. Grünanlagen, Wege, Höfe) bzw. bei Fremdvergabe Kontrolle der Aufgaben­erledigung
• Räum- und Streupflicht kontrollieren
• Überwachung umwelt­gerechter Trennung von Wertstoffen und Müll sowie Sicher­stellung fachgerechter Entsorgung
• Ablesen und Dokumentation von Messeinrichtungen/​Erfassen von Verbrauchs­daten
• Entgegen­nahme/​Aufnahme von Störmeldungen
• Aufgaben gemäß des Tätigkeits­profils einer elektro­technisch unterwiesenen Person (nach erfolgter Bestellung)
• Schadens- und Mängel­meldung an das Bau- und Vertrags­management
• Einweisung, Beaufsichtigung von Fremdfirmen und ggf. Abnahme der Leistungen (Fremdfirmen­management)
• Unterbreitung von Vorschlägen für geeignete Beschaffungen (Material und Arbeits­geräte für Pflege- und sonstige Maßnahmen) und Durch­führung der Beschaffung (Einkauf) im Rahmen der Wertgrenzen
• Durch­führung von Besichtigungs­terminen in Abstimmung mit der Wohnungs-Vergabe­stelle und dem Vertrags­management
• Wohnungs­übergaben und Wohnungs­rücknahmen inkl. Meldung festgestellter Mängel
• Zustands­dokumentation
• Einweisung Mietvertrags­partei
• Schlüssel­management (Übergabe, Rücknahme, Zusatz- und Ersatz­beschaffung)
• Vornahme von Beschriftungen (u. a. Klingel- und Briefkasten­anlage)
• Vorabnahme bei Vertrags­beendigung (Vorabnahme­protokoll)
• Erstellen, Ändern und Abschließen von IH-Ticketsystem-Meldungen
• Durch­führung von Mieter*innen­sprechstunden

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Eine abgeschlossene und einschlägige handwerkliche Berufs­ausbildung (mit einer Ausbildungs­dauer von mindestens drei Jahren)

Fachkompetenzen:

• Berufs­erfahrung in einem Service- bzw. im Hausmeister­bereich
• Kommunikations­bereitschaft für den Umgang mit Mieter*innen oder Kund*innen
• Anwendungs­kenntnisse in Microsoft Office
• Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen
• Gründliche und selbstständige Arbeitsweise, Fähigkeit, Fachkenntnisse anzuwenden, gute Auffassungsgabe, Eigen­initiative, auch bei wechselnden Aufgaben, gute Ausdrucks­fähigkeit, kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Fähigkeit, verschiedene Situationen und Sachverhalte einzuordnen

Weiteres:

• Führerschein der Klasse B
• Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 19. Juli 2026 über die zentrale Bewerbungs­plattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1457882 .

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungs­verfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der Telefon­nummer +49 228 8484‑9548 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgaben­bereich wenden Sie sich bitte an Herrn Bergner unter der Telefon­nummer +49 162 6175693 .

Weitere Informationen finden Sie auch unter .

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeit­beschäf­tigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeit­wünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes­gleich­stellungs­gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschluss­urkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modul­noten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschul­abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungs­unterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentral­stelle für ausländisches Bildungs­wesen (ZAB).

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.