Expansion Manager (m/w/d)

Deine Mission

Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Metropolregion Berlin auf das nächste Level, indem Du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.

Darauf kannst Du Dich freuen...

• Holokratische Arbeitsweise:  Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.
• Gestaltungsspielraum & Verantwortung:  Bring Deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.
• Teamevents & Weiterbildung:  Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.
• Mehr Urlaub:  30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12. sowie Dein Geburtstag als zusätzlichen Urlaubstag (tbd.)
• Ausgleich statt Überstunden:  Überstunden können einfach in zusätzliche Urlaubstage umgewandelt werden.
• Finanzielle Benefits: 
  • Edenred-Karte  (monatlich aufladbar)
  • Corporate Benefits  mit vielen attraktiven Rabatten
• Gesund & mobil:  Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness. 
• Langfristige Sicherheit:  Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.

Dein Spielfeld

• Standortbewertung – Analyse von Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen inkl. Wirtschaftlichkeit, Risiken & Machbarkeit.
• Projektleitung – Verantwortung für Budget, Timings & Koordination aller beteiligten Rollen (Marketing, Sales, Operations, People).
• Business Cases – Nutzung vorhandener Modelle zur Bewertung von Umsatz, Kosten und Investitionen.
• Vertragsmanagement – Prüfung und Verhandlung von Mietverträgen und Anpassungen in enger Abstimmung mit Legal & Architekt:innen.
• Externe Partner – Steuerung von Ausbaugewerken & Dienstleistern sowie ASR-konformer Umsetzung (Arbeitsstättenrichtlinien) in Abstimmung mit der Rolle Satellitenausbau.
• Drittflächen & Coworking-Partner – Bewertung potenzieller Partnerflächen & Begleitung der Übergabe an Operations.
• Regionale Planung – Erstellung von Forecasts & enger Austausch mit General Expansion über Prioritäten und Learnings.

Deine Stärken

• Mehrjährige Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken
• Sicherheit in Budgetierung , Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen
• Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise
• Empathisch , klar kommunizierend, lösungsorientiert
• Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.Â
• Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit