Technischer Property Manager (m/w/d)

Unser Auftraggeber mit Sitz in Berlin Grünau hat sich seit mehr als 20 Jahren auf das Management und die kaufmännische und technische Verwaltung von Shopping-Centern, Fachmarktzentren und Büroimmobilien spezialisiert. Dazu gehören auch die Entwicklung und Umsetzung von Revitalisierungs- und Optimierungskonzepten, die durch die hausinterne Architekturabteilung geplant und umgesetzt werden. Mit großem Engagement und viel Herzblut kümmern sich ca. 50 Beschäftigte an sieben Standorten darum, die ihnen anvertrauten Immobilien erfolgreich durch gegenwärtige Herausforderungen zu führen und für die Zukunft fit zu machen.

Für die Betreuung verschiedener Standorte unterschiedlicher Größe suchen wir Sie ab sofort.

Aufgaben

Als Technischer Property Manager (TPM) sorgen Sie dafür, dass die Ihnen anvertrauten Immobilien baulich und technisch in gutem Zustand bleiben und ein gepflegtes Erscheinungsbild hinterlassen. Sie entwickeln langfristige Programme zur Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung und stimmen diese mit den Auftraggebern ab.

Das sind Ihre wichtigsten Aufgaben:

• Sie leiten und unterstützen das technische Personal wie Hausinspektoren und Haustechniker in fachlicher Hinsicht.
• Sie wirken bei der Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten mit und überwachen die Einhaltung von Brandschutzvorgaben sowie die Verkehrs- und Arbeitssicherheit.
• Sie koordinieren und steuern externe Dienstleister, insbesondere in den Bereichen Facility Management, Reinigung und Sicherheit.
• Sie initiieren und werten wiederkehrende Prüfungen durch Sachverständige und Sachkundige sowie Wartungsarbeiten aus.
• Sie identifizieren, planen und setzen Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen um, inklusive Budgetierung und Abrechnung.
• Sie überwachen und bedienen die technischen Anlagen (wie Heizung, Lüftung und Fördertechnik), führen regelmäßige Objektbegehungen durch und bewerten den Zustand der Immobilien.
• Sie optimieren die Betriebskosten und erstellen Berichte sowie Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsleitung.

Qualifikation

Das sollten Sie mitbringen:

• Sie haben einen fachlich-technischen Hintergrund, der Sie zu dieser Tätigkeit befähigt. Das kann sowohl ein technisches Studium sein, z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Architektur) oder mehrjährige Berufserfahrungen im technischen Gebäudemanagement gewerblich genutzter Immobilien
• Wichtig sind aktuelle Kenntnisse relevanter Vorschriften (z. B. Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit)
• Sie haben Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, im Umgang mit Behörden und Prüfinstanzen sowie bei der Budgetierung und Abrechnung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Sie sind sicher im Umgang mit technischen Anlagen und verstehen bauliche Zusammenhänge
• Natürlich sind Sie ein Organisationstalent, arbeiten eigeninitiativ, sind zuverlässig, kommunikationsstark, haben Durchsetzungsvermögen und teamfähig
• Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1), Englisch wäre von Vorteil

Benefits

Das können Sie erwarten:

• eine sichere, langfristige Festanstellung in einem zukunftssicher aufgestellten Unternehmen
• eine attraktive Vergütung, ein Firmen-PKW (auch zur privaten Nutzung) und 30 Tage Urlaub
• eine fundierte Einarbeitung sowie auf Ihren Bedarf zugeschnittene Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sie arbeiten zeitweise im Büro in Berlin Grünau, von zu Hause aus und bundesweit an den Standorten
• ein modernes Büro in sehr guter Lage in Berlin Grünau, direkt am Wasser und mit großer Dachterrasse, Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Tür, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, PKW, Rad oder Boot!
• eine wirklich vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kollegialen, engagierten Team
• regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier u.a.
• verschiedene Mitarbeiterrabatte, z.B. für private Hotelübernachtungen sowie vergünstigte Sport- und Fitnessangebote über Gympass
• selbstverständlich sind kostenlose Getränke, Kaffee, Obstkorb u.a.m.

Klingt interessant?

Dann lassen Sie uns darüber sprechen, wie wir Sie unterstützen können. Für mehr Infos und einen ersten Abgleich, ob es passen könnte, steht Ihnen Thomas Löser unter +49 170 4729 798 zur Verfügung.

Selbstverständlich behandeln wir Ihre Bewerbung vertraulich. Bitte bewerben Sie sich ganz einfach hier über den Bewerbungsbutton oder per E-Mail an [email protected] .

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Über uns: Löser Personalberatung besetzt seit 2005 erfolgreich Stellen mit Fach- und Führungskräften im Raum Berlin. Schwerpunkte sind Einkauf und Vertrieb, Bauingenieurswesen, Architektur, Immobilienwirtschaft und Medizintechnik.