(Senior) Asset Manager (w/m/d) Residential
Aufgabengebiet
- Entwicklung und Umsetzung von Objektstrategien mit Fokus auf Cashflow, Wertsteigerung und ESG-Kriterien
- Steuerung und Optimierung der Zusammenarbeit mit Property Managern und Dienstleistern
- Erstellung, Abstimmung und Controlling von Businessplänen, Budgets und Reportings
- Laufende Analyse von Soll-Ist-Abweichungen sowie Controlling der Einnahmen- und Kostenentwicklung
- Verantwortung für die Performance-Steuerung auf Objektebene inkl. Reporting an das Management
- Steuerung zentraler Kernprozesse: Vermietung, Miet- und Leerstandsmanagement, Instandhaltung und Forderungsmanagement
- Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
- Planung, Kalkulation und Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen sowie Aufbereitung von Vergleichsmieten
- Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie On-/Off-Boarding von Investments
- Regelmäßige Objektbegehungen, Vor-Ort-Kontrollen und Dokumentation
Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium der Wirtschafts- oder Ingenieurswissenschaften, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft
- Mehrjährige relevante Berufserfahrung im Bereich Wohnimmobilien
- Sehr gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
- Sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke
- Ergebnisorientierte und selbstständige Arbeitsweise
- Hohe Dienstleistungsorientierung und unternehmerisches Denken
- Sehr gute MS-Office Kenntnisse, insb. Excel
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