TECHNISCHEN OBJEKTMANAGER / PROPERTY MANAGER (m/w/d) - Hamburg, Berlin, Erlangen, Erfurt

Willkommen bei VÖLKEL Real Estate

Als mittelständisches Familienunternehmen mit über 20 Jahren Marktpräsenz sind wir ein führender Spezialist für das ganzheitliche Management, die Entwicklung und die Vermietung von Gewerbeimmobilien und arbeiten tagtäglich mit Herz und Verstand daran, diese individuell zu Orten für Menschen zu entwickeln und gleichzeitig das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien auszuschöpfen.

Auf nachhaltigem Erfolgskurs betreuen wir Immobilien der Asset-Klassen Office, Logistik, Light Industrial und Retail - wie Einkaufszentren aller Art - von über 15 Bürostandorten aus für nationale und internationale Auftraggeber.

Dieser Erfolg basiert in erster Linie auf dem Engagement und den Fähigkeiten unseres Teams. Gemeinsam mit Dir als neuem Mitglied schaffen wir wertvolle und nachhaltige Konzepte für Immobilien.

Zur Unterstützung unseres Teams am Standort Hamburg, Berlin, Erlangen und Erfurt suchen wir zum 15.11.2026 Dich als **TECHNISCHEN OBJEKTMANAGER / PROPERTY MANAGER (m/w/d) in Vollzeit (40 Stunden/Woche).** Für Bewerber außerhalb der genannten Standorte erfolgt die Standortwahl unter Berücksichtigung Deiner persönlichen Präferenzen und unserer betrieblichen Möglichkeiten.

Folgende Aufgaben erwarten Dich:

• Übernahme der technischen Verantwortung für zwei große Objekte im Team oder mehrere Gewerbeimmobilien
• Steuerung / Supervising externer Dienstleister (z. B. Facility Manager)
• Durchführung von Objektbegehungen einschließlich technischer Bewertung und Berichterstattung
• Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Beauftragung sowie Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten
• Gewährleistungsverfolgung und Mängelbeseitigung
• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Sachfragen
• Bearbeitung von Schadenmeldungen, Auftragserteilung und Überwachung der Schadenbeseitigung
• Engen internen und persönlichen Austausch

Wir wünschen uns von Dir:

• Technischen (Fach-)Hochschulabschuss oder fachbezogenen Aus- und Weiterbildungsabschluss (z. B. Meister / Fachwirt Facility Management / staatlich geprüfter Techniker (m/w/d))
• Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
• Vertrauensvolle und offene Kommunikation
• Engagement und Loyalität
• Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
• Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue
• Kenntnisse in den MS-Office-Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen
• Führerschein der Klasse B erforderlich (für Objektbesichtigungen)
• Bereitschaft zu mobilem Arbeiten

Wir bieten Dir:

• Eine offene und familiäre Duz-Kultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit
• Kollegialer und wertschätzender Umgang
• Vielfältige und abwechslungsreiche Aufgabengebiete
• Gewissenhafte Einarbeitung und Unterstützung durch erfahrene Kollegen (m/w/d)
• Unterstützung von allen Seiten, stets offene Türen und gelebtes Teamwork
• Schnelle Übernahme von Verantwortung und viel Raum für Eigeninitiative
• Attraktive und individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis und leistungsorientierte Vergütung
• Individuelle Entwicklungsperspektiven in den verschiedenen Bereichen unserer Unternehmensgruppe
• Überwiegend digitalisierte Prozesse
• Vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau eines breiten Netzwerks
• Bike-Leasing
• Zuschuss zum Job-Ticket
• Kostenlose Getränke
• Teamaktivitäten
• Corporate Benefits