Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfolio­management am Arbeitsort Berlin eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Baufachliche Begleitung der Projekt­leitung bei Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten hier: Koordinierung von Tiefbau­maßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.

• Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projekt­leitung bei der Steuerung der Prozess­abläufe eines Bauprojektes in den Leistungs­phasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastruktur­maßnahmen
• Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
• Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungs­behörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
• Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestands­erfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Zielen
• Erstellen von Leistungs­beschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungs­vorlagen
• Erstellen/​Mitwirken bei Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• Mitwirkung bei der laufenden Budget­kontrolle, einschließlich Überwachung der Projekt­kosten
• Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertraglichen Abwicklungen
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben Vorbereitung von/​Unterstützung bei Vergabe­entscheidungen
• Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrin­funktion und Koordination aller Projekt­beteiligten
• Durchführung/​Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängel­managements
• Betreuung und Kontrolle/​Unterstützung des Nachtrags­managements
• Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
• Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte
• Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• regelmäßige Bericht­erstattung an die Zentrale

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt­entwicklung von Erschließungs- und Wohnungs­baumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbau­projekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur:in/​Architekt:in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/​privaten Versorgungs­netzbetreibern und kommunalen Tiefbau­ämtern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungs­regeln für Tiefbau, Erschließungs­anlagen und im Hochbau/​Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen
• Sehr gute IT‑Anwender­kenntnisse (z. B. Microsoft Office – Word, Excel, Outlook und Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchen­spezifische Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Betracht kommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 2. Juli 2026 über die zentrale Bewerbungs­plattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1449490 .

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der Telefonnummer +49 228 8484‑3758 oder per E‑Mail ( [email protected] ) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der Telefonnummer +49 228 8484‑4392 .

Weitere Informationen finden Sie auch unter .

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i. V. m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.